Лот №561043
МО, Красногорск, 8, корп. А

Карта

Панорама

Лот №561043

МО, Красногорск, 8, корп. А

м.
Общие параметры
Номер лота 561043
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 6700
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1, 2,3, 4,5
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 5
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 1 100 000 000
Цена за м2 руб. 164 179
Арендный бизнес
Доходность, % 10.00
Арендатор Фитнес- клуб "Gym Space"
Описание
Продается ГАП с арендатором фитнес-клуба "Gym Space".
Объект находится на улице Парковая в районе Красногорска.
Продажа долей компании составляет 0, 5 млрд. без НДС, ДКП 1, 1 млрд. с НДС. Остаток основного долга 0, 41 млрд. руб. и ставка по кредиту 12, 5% годовых.
- Своя бесплатная парковка
- Панорамное остекление
- Трибуны на 120 человек
1 100 000 000 руб.
12 951 705 $
11 538 272 €

Похожие предложения

  • 4825 м²
Москва, пр-т. Рязанский, 2Б

Москва, пр-т. Рязанский, 2Б

Лот №556767
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 6.60
Общая площадь м2 4825
Арендатор Клиника "ЛМС"
МАП 5 500 000
ГАП 66 000 000
Цена за м2 207 258, 18 2 468, 84 2 206, 68
  • 4250 м²
Москва, ул. Павловская, 18, корп. 2

Москва, ул. Павловская, 18, корп. 2

Лот №558391
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 5.53
Общая площадь м2 4250
Арендатор Пул арендаторов
МАП 5 000 000
ГАП 60 000 000
Цена за м2 255 294, 12 3 005, 90 2 677, 87
  • 6720 м²
МО, Лобня, Ленина, 67

МО, Лобня, Ленина, 67

Лот №560119
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 22.20
Общая площадь м2 6720
Арендатор Якорные арендаторы: Ашан, Детский мир, DNS, Вкусвилл, Улыбка радуги, 4 Лапы, Мясницкий Ряд
МАП 11 100 000
ГАП 133 200 000
Цена за м2 89 285, 71 1 051, 27 936, 55
  • 9898 м²
Москва, ул. Федосьино, 12

Москва, ул. Федосьино, 12

Лот №560999
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 9898
Арендатор Якорный арендатор фитнес центр X-fit
МАП 12 204 910
ГАП 146 458 920
Цена за м2 147 908, 67 1 741, 52 1 551, 46

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.