Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561031

Москва, ул. Большая Грузинская, 12

м. Баррикадная

Общие параметры

Номер лота	561031
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	354
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	233 100 000
Цена за м² руб.	658 475

Арендный бизнес

Доходность, %	9.52
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Пятерочка в ЦАО.
ПСН находится на 1 этаже жилого дома в окружении плотной жилой застройки. 2 отдельных входа с фасада. Свободная планировка. Организована зона разгрузки. Дефицит торговых площадей на 1 этажах домов. Интенсивный пешеходный трафик. 3 минуты до метро Баррикадная.
Арендатор: супермаркет Пятерочка. МАП 6% от РТО, но не менее 1850000 руб. (плюс НДС). ДДА на 7 лет до 2032 г.
Собственник - юр лицо (ОСН).

280 000 000 руб.

3 623 503 $

3 121 328 €

233 100 000 руб.

3 065 564 $

2 625 302 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.18
Общая площадь м²	399
Арендатор	супермаркет Пятёрочка
МАП	1 500 000
ГАП	18 000 000
Цена за м²	551 931, 76 7 028, 47 6 011, 52

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.84
Общая площадь м²	267
Арендатор	Караоке «СОЛО»
МАП	650 000
ГАП	7 800 000
Цена за м²	500 000 6 367, 16 5 445, 89

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	445
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 400 000
ГАП	16 800 000
Цена за м²	393 523, 72 5 011, 25 4 286, 18

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.81
Общая площадь м²	397
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	400 806, 65 5 273, 07 4 439, 22

Карта

Панорама

Москва, ул. Большая Грузинская, 12

Похожие предложения

Москва, Нагатинская наб

Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 2

Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1

Москва