| Номер лота | 560835 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 110 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Дизайнерский ремонт |
| Этаж | 1 |
| Линия | Внутри жилого массива |
| Этажность | 6 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Паркинг на внутренней территории |
| Цена общая руб. | 36 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 327 273 |
| Доходность, % | 12.67 |
| Арендатор | Танцевальная студия |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.84 |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Арендатор | Алкомаркет Красное&Белое ДДА с 08.10.2025г. на 8 лет МАП 140000 руб.Безусловная ежегодная индексация 5% |
| МАП | 140 000 |
| ГАП | 1 680 000 |
| Цена за м2 | 271 428, 57 3 339, 88 2 875, 64 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.32 |
| Общая площадь м2 | 87 |
| Арендатор | Массажный салон |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Цена за м2 | 533 256, 88 6 555, 30 5 633, 06 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.35 |
| Общая площадь м2 | 95 |
| Арендатор | Аптека Неофарм.ПДА с 2025 года на 10 лет, МАП 335000 руб. 1 – 4 месяц - арендные каникулы, с 5 по 16 месяцы аренды – 120 000 руб. с 17 месяца аренды - 335 000 руб.,ежегодная безусловная индексация 5% |
| МАП | 335 000 |
| ГАП | 4 020 000 |
| Цена за м2 | 452 155, 63 5 724, 59 4 913, 49 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 11.05 |
| Общая площадь м2 | 101 |
| Арендатор | аптека Мелодия Здоровья. ПДА с 2025 года на 7 лет. МАП- 1– 10 месяц – 175 000 руб.с 11 месяца – 350 000 руб.Безусловная ежегодная индексация 5% |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 200 000 |
| Цена за м2 | 374 753, 45 4 611, 27 3 970, 31 |
