| Номер лота | 560818 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 204 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 13 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Паркинг на внутренней территории, Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 55 010 000 |
| Цена за м2 руб. | 269 657 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Арендатор | Самокат. МАП 458 338 рублей с НДС |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.31 |
| Общая площадь м2 | 163 |
| Арендатор | магазин "ВкусВилл". МАП 326 т.р, ДДА на 5 лет от 29.11.24г. Индексация со 2-го года не более 5%, ставка с НДС при переходе на УСН не меняется. |
| МАП | 326 500 |
| ГАП | 3 918 000 |
| Цена за м2 | 380 000 4 697, 96 4 069, 18 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 109 |
| Арендатор | Озон, копирка, парикмахерская, салон красоты. МАП 380 000 рублей (УСН) КДА |
| МАП | 3 800 000 |
| ГАП | 4 560 000 |
| Цена за м2 | 348 623, 85 4 285, 61 3 682, 69 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.25 |
| Общая площадь м2 | 282 |
| Арендатор | Самокат 221 кв.м ДДА с 2025г.на 7 лет МАП 550000 руб. + НДС, ежегодная безусловная индексация 6%. Пекарня Буханка 61 кв.м ДДА с 2025г. на 7 лет МАП 195000 руб. ежегодная безусловная индексация 5% |
| МАП | 745 000 |
| ГАП | 8 940 000 |
| Цена за м2 | 281 914, 89 3 468, 91 2 986, 74 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 12.67 |
| Общая площадь м2 | 110 |
| Арендатор | Танцевальная студия |
| МАП | 380 000 |
| ГАП | 4 560 000 |
| Цена за м2 | 327 272, 73 4 046, 09 3 504, 56 |
