Лот №560801

МО, Путилково, корп. 28

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560801

МО, Путилково, корп. 28

Общие параметры

Номер лота	560801
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	513
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	25
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	210 092 893
Цена за м² руб.	409 147

Арендный бизнес

Доходность, %	10.68
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продается ГАБ в строящемся ЖК комфорт - класса "Большое Путилково" от застройщика "Самолет".
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, поликлиники и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи нескольких станций метро: Пятницкое шоссе, Митино, Сходненская, Планерная и Ховрино; а также в 5 минутах езды от МКАД.

Срок сдачи в эксплуатацию 2-й квартал 2027 года.

219 387 576 руб.

2 936 473 $

2 538 013 €

210 092 893 руб.

2 694 552 $

2 353 731 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.46
Общая площадь м²	536
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка", Аптека "Горздрав"
МАП	1 952 732
ГАП	23 432 784
Цена за м²	350 942, 69 4 501, 03 3 931, 71

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.91
Общая площадь м²	300
Арендатор	Пятерочка
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	366 666, 67 4 702, 69 4 107, 87

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.10
Общая площадь м²	358
Арендатор	Банк "ВТБ"
МАП	2 145 619
ГАП	25 747 428
Цена за м²	712 887, 89 9 330, 68 8 161, 18

Карта

Панорама

МО, Путилково, корп. 28

Похожие предложения

МО, Востряково мкр, Ледовская ул

Москва, Пикассо ул

Москва, Ленинградское ш, 228к6

Москва, Дмитровское ш, 64к1, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate