Лот №560645
пр-д. Шмитовский

Карта

Панорама

Лот №560645

пр-д. Шмитовский

м. Улица 1905 года
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560645
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 81
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж Подвал
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 6
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 38 000 000
Цена за м2 руб. 469 136
Арендный бизнес
Доходность, % 7.88
Арендатор Бристоль (МАП 249.500)
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с алкомаркетом Бристоль.
Помещение в подвале жилого дома с отдельным входом с фасада здания.
Оживленный перекресток улицы Сергея Макеева и Шмитовского проезда.
Густонаселенный Пресненский район Москвы.
  • Отдельный вход с фасада здания
  • Высокие потолки 3, 5 метра
  • Выделенная мощность 15 кВт
Арендатор
  • Бристоль, ДДА с 2025 года на 5 лет, МАП 249 500 рублей. Индексация по соглашению сторон
Окупаемость 12, 7 лет
Собственность - физ.лицо (УСН)
38 000 000 руб.
470 013 $
403 166 €

Похожие предложения

  • 102 м²
  • Встроенное
Александры Монаховой

Александры Монаховой

Лот №559927
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.50
Общая площадь м2 102
Арендатор Винлаб (МАП 360.000)
МАП 360 000
ГАП 4 320 000
Цена за м2 500 000 6 223, 04 5 344, 14
  • 42 м²
  • Встроенное
пер. Хвостов 1-й

пер. Хвостов 1-й

Лот №560756
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.08
Общая площадь м2 42
Арендатор Бутик брендовой одежды «GODS OF FAME» (МАП 336.800)
МАП 336 800
ГАП 4 041 600
Цена за м2 1 057 007, 13 13 155, 59 11 297, 59
  • 109 м²
  • Встроенное
ул. Дмитрия Ульянова

ул. Дмитрия Ульянова

Лот №560836
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 12.00
Общая площадь м2 109
Арендатор Озон, копирка, парикмахерская, салон красоты. МАП 380 000 рублей (УСН) КДА
МАП 3 800 000
ГАП 4 560 000
Цена за м2 348 623, 85 4 339 3 726, 19
  • 114 м²
  • Встроенное
Кавказский бульвар

Кавказский бульвар

Лот №558092
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.89
Общая площадь м2 114
Арендатор Винлаб 300.000, Не дым - 100.000
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 472 440, 94 5 930, 14 5 082, 82