| Номер лота | 560642 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 478 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | Внутри жилого массива |
| Этажность | 7 |
| Количество отдельных входов | 8 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 133 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 279 289 |
| Доходность, % | 11.78 |
| Арендатор | Магнит (275 кв.м МАП 6% РТО не менее 685.000), 84 и 119 кв.м вакантны. Потенциальный общий МАП 1.310.550 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 675 |
| Арендатор | медицинcкaя клиникa "Meдcи". |
| МАП | 1 250 000 |
| ГАП | 15 000 000 |
| Цена за м2 | 244 444, 44 3 068, 30 2 629, 89 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.38 |
| Общая площадь м2 | 490 |
| Арендатор | Бьюти-коворкинг "IMENA Salon Studios" (МАП 1.320.000) |
| МАП | 1 320 000 |
| ГАП | 15 840 000 |
| Цена за м2 | 261 224, 49 3 278, 93 2 810, 42 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.80 |
| Общая площадь м2 | 372 |
| Арендатор | Магнит (МАП 7% не менее 550 000 рублей) |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 201 612, 90 2 530, 67 2 169, 08 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 410 |
| Арендатор | "Магнит" МАП: 1-8 месяц - 430 000 ₽ 9-11 месяц - 630 000 ₽ 12-16 месяц - 830 000 ₽ С 17 месяца - 1 000 000 ₽. Индексация 5% с 28 месяца, 5% от ТО |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 292 682, 93 3 642, 75 3 128, 28 |
