Лот №560585
МО, Мытищи г, 1-й Стрелковый пер, 5

Карта

Панорама

Лот №560585

МО, Мытищи г, 1-й Стрелковый пер, 5

м.
Общие параметры
Номер лота 560585
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 409
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 135 000 000
Цена за м2 руб. 330 073
Арендный бизнес
Доходность, % 10.91
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продажа торгового помещения 409 кв.м по адресу г. Мытищи, ЖК "Мытищи Парк" , корпус 5. Помещение 409 м2 располагается на 1 этаже 17-ти этажного жилого дома. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Заселение до 31 марта 2026 года.

  • открытая планировка
  • четыре входа
  • высота потолка 4 м
  • витринные окна по фасаду
  • электрическая мощность 60 кВт

Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", подписан ПДА, месячная арендная плата на 1-ый год 980 000 рублей, на 2-ой год 1 227 000 рублей. Привязка к РТО 5%.
Окупаемость 9, 5
Собственность физ.лицо
140 000 000 руб.
1 753 912 $
1 501 650 €
135 000 000 руб.
1 733 338 $
1 469 145 €

Похожие предложения

  • 243 м²
Москва, Александры Монаховой, 83

Москва, Александры Монаховой, 83

Лот №561118
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.36
Общая площадь м2 243
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 731 700
ГАП 8 780 400
Цена за м2 432 098, 77 5 375, 65 4 589, 58
  • 350 м²
Москва, ул. Малая Ботаническая, 3

Москва, ул. Малая Ботаническая, 3

Лот №558737
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.03
Общая площадь м2 350
Арендатор Супермаркет "Магнолия"
МАП 777 000
ГАП 9 324 000
Цена за м2 266 018, 31 3 415, 55 2 894, 96
  • 436 м²
МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 7/3

МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 7/3

Лот №560082
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.97
Общая площадь м2 436
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 022 377
ГАП 12 268 524
Цена за м2 256 653 3 295, 31 2 793, 04
  • 592 м²
Москва, Сиреневый б-р, 1к5, корп. 5

Москва, Сиреневый б-р, 1к5, корп. 5

Лот №561349
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.02
Общая площадь м2 592
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 800 000
ГАП 9 600 000
Цена за м2 134 943, 42 1 678, 80 1 433, 31