Лот №560480
Москва, Каргопольская ул, 11к1, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560480

Москва, Каргопольская ул, 11к1, корп. 1

м. Отрадное
10 мин
Общие параметры
Номер лота 560480
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1001
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 185 000 000
Цена за м2 руб. 184 815
Арендный бизнес
Доходность, % 10.38
Арендатор Fix Price, Ригла, Зоомагазин, 4 лапы, Wildberries, Lamoda
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном районе Отрадное.
Помещение на 1 этаже и в подвале втроенно-пристроенной части жилого дома.
Пешая доступность от метро Отрадное.Первая линия улицы Каргопольская
Вдоль помещения парковка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Отдельный входы с фасада и торца здания.Витринное остекление.
Выделенная мощность 100 кВт.Потолки 3 метра.Собственная зона погрузки/разгрузки.
Арендаторы-Fix Price, КДА 11 месяцев. Аптека Ригла, ДДА на 5 лет с 2023 года.Зоомагазин "Четыре Лапы", КДА 11 месяцев.Lamoda, КДА 11 месяцев.WildBerries, бессрочная аренда.
Общий МАП 1 600 000 рублей, индексация по соглашению сторон.Окупаемость 9, 6 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)
185 000 000 руб.
2 375 315 $
2 013 272 €

Похожие предложения

  • 513 м²
МО, Путилково, корп. 28

МО, Путилково, корп. 28

Лот №560801
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.09
Общая площадь м2 513
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 870 644
ГАП 22 447 728
Цена за м2 361 698 4 644, 04 3 936, 20
  • 550 м²
Москва, Нахимовский пр-кт, 31к3, корп. 3

Москва, Нахимовский пр-кт, 31к3, корп. 3

Лот №560630
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.41
Общая площадь м2 550
Арендатор "Kerama Marazzi"
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 389 303, 26 4 998, 48 4 236, 61
  • 538 м²
МО, Красногорск, Аннинская, 11, корп. А

МО, Красногорск, Аннинская, 11, корп. А

Лот №560170
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 538
Арендатор Супермаркет "Верный"
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 200 743, 49 2 577, 45 2 184, 60
  • 543 м²
МО, Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 15

МО, Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 15

Лот №560083
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 543
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 249 889
ГАП 14 998 668
Цена за м2 276 083 3 544, 78 3 004, 49