Лот №560108
Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Карта

Панорама

Лот №560108

Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

м. Улица Скобелевская
Общие параметры
Номер лота 560108
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 439
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 210 000 000
Цена за м2 руб. 478 578
Арендный бизнес
Доходность, % 9.14
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже жилого дома в ЖК Никольские Луга. Первая линия домов на центральной улице ЖК. По соседству сетевые трафикообразующие арендаторы. Витринное остекление, отдельный вход с улицы, пешая доступность от станции МЦД Щербинка.Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса.
​​​​​​​Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 05.2025 г. МАП 6% от РТО, но не менее 1 год-750000 руб., с 2 года- 1600000 руб.
​​​​​​​Собственник физическое лицо, УСН
220 800 000 руб.
2 818 937 $
2 455 333 €
210 000 000 руб.
2 725 361 $
2 306 549 €

Похожие предложения

  • 522 м²
Москва, Паустовского ул

Москва, Паустовского ул

Лот №561623
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.93
Общая площадь м2 522
Арендатор Даркстор Озон Фреш
МАП 1 044 000
ГАП 12 528 000
Цена за м2 200 995, 41 2 625, 61 2 210, 37
  • 480 м²
Новая Москва, городской округ Щербинка, Остафьевское шоссе, 12, корп. 1

Новая Москва, городской округ Щербинка, Остафьевское шоссе, 12, корп. 1

Лот №559338
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.25
Общая площадь м2 480
Арендатор Супермаркет "Мини Лента"
МАП 997 000
ГАП 11 964 000
Цена за м2 301 831, 81 3 917, 15 3 315, 19
  • 407 м²
Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

Лот №559235
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 407
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 424 500
ГАП 17 094 000
Цена за м2 420 044, 22 5 451, 30 4 613, 58
  • 355 м²
Москва, Красного Маяка ул, 26к3, корп. 3

Москва, Красного Маяка ул, 26к3, корп. 3

Лот №559363
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.23
Общая площадь м2 355
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Цена за м2 476 056, 34 6 178, 22 5 228, 80