| Номер лота | 560075 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 265 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 16 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 100 522 128 |
| Цена за м2 руб. | 378 700 |
| Доходность, % | 12.64 |
| Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.008.672, 2-й год 1.059.105) |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.31 |
| Общая площадь м2 | 163 |
| Арендатор | магазин "ВкусВилл". МАП 326 т.р, ДДА на 5 лет от 29.11.24г. Индексация со 2-го года не более 5%, ставка с НДС при переходе на УСН не меняется. |
| МАП | 326 500 |
| ГАП | 3 918 000 |
| Цена за м2 | 380 000 4 585, 63 3 911, 84 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.46 |
| Общая площадь м2 | 178 |
| Арендатор | Теремок |
| МАП | 663 512 |
| ГАП | 7 962 144 |
| Цена за м2 | 390 449, 44 4 711, 73 4 019, 41 |
| Тип объекта | Клиника |
| Доходность, % | 7.42 |
| Общая площадь м2 | 311 |
| Арендатор | Медицинский центр, ДДА с 2024г. на 5 лет, МАП- 600000 руб. |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 312 097, 81 3 778, 04 3 222, 01 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.28 |
| Общая площадь м2 | 333 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 1 год 5, 5 % от РТО (без НДС), но не менее 570000 руб. (кроме того НДС), с 13 мес. 5, 5% от РТО (без НДС), но не менее 1000000 руб. (кроме того НДС) |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 435 043, 50 5 249, 86 4 478, 47 |
