Лот №559962
Москва, им. Л.И. Гоман, 3

Карта

Панорама

Лот №559962

Москва, им. Л.И. Гоман, 3

м.
Общие параметры
Номер лота 559962
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 505
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 186 999 000
Цена за м2 руб. 370 295
Арендный бизнес
Доходность, % 9.11
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "Магнит" на первом этаже стилобатной части жилого корпуса в составе ЖК "Пригород Лесное". Дом сдан. Вокруг крупный жилой массив строящихся и заселяемых жилых корпусов. Витринное остекление по фасаду, напротив входа большая парковка вдоль проезжей части. Отдельные входы с улицы и двора здания. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор ​​​​​​​супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2024 г. МАП 1 год 7% РТО, но не менее 1100000 руб., 2 год не менее 1212000 руб., с 3 года не менее 1420000 руб.
​​​​​​​Собственник физическое лицо, УСН
190 000 000 руб.
2 430 115 $
2 112 832 €
186 999 000 руб.
2 326 417 $
1 986 228 €

Похожие предложения

  • 513 м²
Москва, ул. Юных Ленинцев, 42, корп. 1

Москва, ул. Юных Ленинцев, 42, корп. 1

Лот №559980
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.37
Общая площадь м2 513
Арендатор Чайхана "ХАЛВА премиум", Медицинский центр
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 185 185, 19 2 303, 85 1 966, 96
  • 545 м²
Москва, Шелепихинская набережная, 34, корп. 2

Москва, Шелепихинская набережная, 34, корп. 2

Лот №558802
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.42
Общая площадь м2 545
Арендатор Детский бассейн и салон красоты
МАП 1 150 000
ГАП 13 800 000
Цена за м2 394 278, 38 4 905, 14 4 187, 87
  • 410 м²
Москва, ул. Фабрициуса, 18

Москва, ул. Фабрициуса, 18

Лот №560773
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.90
Общая площадь м2 410
Арендатор Магазин "Винлаб"
МАП 790 000
ГАП 9 480 000
Цена за м2 292 682, 93 3 641, 21 3 108, 76
  • 469 м²
Москва, ул. Княжнина

Москва, ул. Княжнина

Лот №561489
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.74
Общая площадь м2 469
Арендатор Супермаркет "Дикси", аптека "Доктор Столетов"
МАП 892 500
ГАП 10 710 000
Цена за м2 234 341, 71 2 903, 07 2 479, 49