Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559453

ул. Дмитрия Ульянова, 10/1, корп. 1

м. Академическая

6 мин

Общие параметры

Номер лота	559453
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	21
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	4
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	22 680 000
Цена за м² руб.	1 064 789

Арендный бизнес

Доходность, %	9.52
Арендатор	Ресторан быстрого питания. МАП 180 000 руб. ДДА 3 года с 2024г.

Описание

Продажа арендного бизнеса, помещение 21, 3 кв.м., в пешей доступности от ст.метро Академическая. Помещение на 1 этаже в жилом доме. Витринные окна, отдельная входная группа с фасада, имеются места для размещения вывесок. Высокий пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение.

22 680 000 руб.

278 804 $

239 580 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	13
Арендатор	Сеть кофеен «Правда кофе». ДДА 3 года с 2024г. МАП 175 232 руб. Индексация 5% со второго года
МАП	175 232
ГАП	2 102 784
Цена за м²	1 752 272, 73 21 540, 58 18 510, 13

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	16
Арендатор	Правда Кофе МАП 225 000 руб.
МАП	225 000
ГАП	2 700 000
Цена за м²	1 891 719, 75 23 254, 80 19 983, 18

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.52
Общая площадь м²	17
Арендатор	международная сеть закусочных - ЧебурекМи. МАП 180 000 руб. КДА от 05.09.2023 11 мес.
МАП	180 000
ГАП	2 160 000
Цена за м²	1 358 083, 83 16 694, 84 14 346, 12

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.52
Общая площадь м²	21
Арендатор	Магазин морских продуктов «SEAFOOD» КДА 11 мес. МАП 190 000 руб.
МАП	190 000
ГАП	2 280 000
Цена за м²	1 167 804, 88 14 355, 76 12 336, 11

Карта

Панорама

ул. Дмитрия Ульянова, 10/1, корп. 1

Похожие предложения

ул. Русаковская, 25, корп. 1

Звенигородское шоссе, 3а, корп. 1

ул. Дмитрия Ульянова, 10/1, корп. 1

ул. Дмитрия Ульянова, 10/1, корп. 1