Лот №559384
Калиновка, ЖК Новое Видное

Карта

Панорама

Лот №559384

Калиновка, ЖК Новое Видное

м.
Общие параметры
Номер лота 559384
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 129
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 1
Коммерческие условия
Цена общая руб. 34 800 000
Цена за м2 руб. 269 851
Арендный бизнес
Доходность, % 10.00
Арендатор Винлаб (МАП 290.000)
Описание
Продажа торгового помещения в центре нового жилого комплекса Новое Видное с сетевым арендатором Винлаб. Жилой комплекс «Новое Видное» — это масштабный проект группы Самолёт. ЖК «Новое Видное» находится в 11 км от МКАД, между Каширским шоссе и трассой М4 «Дон». Добраться до ближайшей железнодорожной станции «Калинина», которая станет частью МЦД-5, можно будет за 5 минут на автомобиле или за 20 минут пешком.Жилой комплекс состоит из 30 урбан-блоков. Дома переменной высотности по 10, 12, 16 и 17 этажей Комплекс рассчитан на 30 000 жителей. Строительство ЖК «Новое Видное» будет вестись в восемь этапов, финал проекта намечен на 2036 год. К этому моменту в комплексе появится более 60 многоквартирных домов переменной этажности на 20 тысяч квартир. Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2025 г.
34 800 000 руб.
435 224 $
375 479 €

Похожие предложения

  • 169 м²
  • Встроенное
Троицк, Заречный мкрн.

Троицк, Заречный мкрн.

Лот №559392
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.31
Общая площадь м2 169
Арендатор Винлаб (МАП 300.000), НеДым (МАП 144.000)
МАП 444 000
ГАП 5 328 000
Цена за м2 306 279, 62 3 830, 46 3 304, 64
  • 97 м²
  • Встроенное
ул. Кастанаевская

ул. Кастанаевская

Лот №560049
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.40
Общая площадь м2 97
Арендатор супермаркет "Дикси GO". ДДА 10 лет с февраля 2025г. МАП 315 000 руб. Индексация 5% безусловная со второго года.
МАП 315 000
ГАП 3 780 000
Цена за м2 462 012, 32 5 690, 52 4 912, 46
  • 87 м²
  • Встроенное
ул. Малая Молчановка

ул. Малая Молчановка

Лот №554256
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 10.32
Общая площадь м2 87
Арендатор Массажный салон
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 533 256, 88 6 568, 03 5 669, 98
  • 101 м²
  • Встроенное
Балашиха, Колдунова

Балашиха, Колдунова

Лот №561325
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 11.05
Общая площадь м2 101
Арендатор аптека Мелодия Здоровья. ПДА с 2025 года на 7 лет. МАП- 1– 10 месяц – 175 000 руб.с 11 месяца – 350 000 руб.Безусловная ежегодная индексация 5%
МАП 350 000
ГАП 4 200 000
Цена за м2 374 753, 45 4 603, 27 3 957, 14