| Номер лота | 559365 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 372 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 75 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 201 613 |
| Доходность, % | 8.80 |
| Арендатор | Магнит (МАП 7% не менее 550 000 рублей) |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.01 |
| Общая площадь м2 | 231 |
| Арендатор | Магнит.Косметик (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 415.800, 3-6 мес. 207.900, 7-12 мес. 415.800, с 13 мес. 578.650) |
| МАП | 578 650 |
| ГАП | 6 943 800 |
| Цена за м2 | 332 879 4 178, 34 3 581, 33 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.72 |
| Общая площадь м2 | 297 |
| Арендатор | супермаркет Дикси. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 815278 руб, 2 год 856013 руб. Безусловная индексация 5% с 3 года. |
| МАП | 856 013 |
| ГАП | 10 272 157 |
| Цена за м2 | 294 656 3 624, 41 3 108, 99 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.09 |
| Общая площадь м2 | 276 |
| Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1 год 779.932, 2 год 818.930) |
| МАП | 818 930 |
| ГАП | 9 827 147 |
| Цена за м2 | 320 800 3 945, 99 3 384, 84 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.97 |
| Общая площадь м2 | 441 |
| Арендатор | Дикси (МАП 616.000, с мая 2025 6% рто не менее 792.000) |
| МАП | 792 000 |
| ГАП | 9 504 000 |
| Цена за м2 | 240 471, 87 3 018, 44 2 587, 15 |
