Лот №559363
Москва, Красного Маяка ул, 26к3, корп. 3

Карта

Панорама

Лот №559363

Москва, Красного Маяка ул, 26к3, корп. 3

м. Лесопарковая
Общие параметры
Номер лота 559363
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 355
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 22
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 169 000 000
Цена за м2 руб. 476 056
Арендный бизнес
Доходность, % 9.23
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продается торговое помещение с надежным арендатором «Пятёрочка» в ЖК бизнес-класса «Парк Сайд» по адресу: г. Москва, ЮАО, район Чертаново Центральное, ул. Красного Маяка, 26к3.
Ближайшие станции метро: Пражская – 7 мин. транспортом, Южная – 8 мин. транспортом.
ЖК «Парк Сайд» — это современный эко-квартал, который станет настоящим оазисом для жителей.
Первая очередь включает 1728 квартир, а вторая очередь (старт строительства в 2025 году) добавит еще более 1800 квартир. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на 1 квартал 2025 года.
  • Объект находится на въезде и в центре ЖК.
  • Помещение общей площадью – 355 кв. м., 1 этаж.
  • Количество входов: 3.
  • Витринное остекление.
  • Открытая планировка.
  • Высокие потолки – 5, 5 м.
  • Электрическая мощность – 88, 8 кВт (0, 25кВт на 1 кв. м.)
  • Парковка перед фасадом.

Собственность физ.лицо
Окупаемость 11 лет.
169 000 000 руб.
2 256 926 $
1 925 331 €

Похожие предложения

  • 449 м²
МО, Коробово д, Взлетная ул

МО, Коробово д, Взлетная ул

Лот №562106
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.90
Общая площадь м2 449
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 150 000
ГАП 13 800 000
Цена за м2 345 211, 58 4 621, 63 3 941, 10
  • 363 м²
Москва, Куприна пр-кт

Москва, Куприна пр-кт

Лот №561679
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.88
Общая площадь м2 363
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 522 500
ГАП 18 270 000
Цена за м2 510 344, 83 6 630, 23 5 669, 74
  • 346 м²
Москва, Пролетарский пр-кт, 33к1

Москва, Пролетарский пр-кт, 33к1

Лот №562265
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.59
Общая площадь м2 346
Арендатор Аптека, Ozon (38 кв. м), Wildberries (53 кв. м), Цветы (90.2 кв. м), Звукозапись (61.7 кв. м), Офис (45 кв. м)
МАП 998 470
ГАП 11 981 640
Цена за м2 361 167, 29 4 800, 55 4 070, 39
  • 267 м²
Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 2

Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 2

Лот №556051
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 5.84
Общая площадь м2 267
Арендатор Караоке «СОЛО»
МАП 650 000
ГАП 7 800 000
Цена за м2 500 000 6 645, 88 5 635, 05