| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 11.64 |
| Общая площадь м2 | 85 |
| Арендатор | Минимаркет.МАП 290000 руб, ежегодная индексация 10% ,КДА на 11 месяцев с пролонгацией. |
| МАП | 290 000 |
| ГАП | 3 480 000 |
| Цена за м2 | 351 764, 71 4 328, 40 3 726, 76 |
Лот №554932
Москва, ул. Краснопрудная, 15
Карта
Панорама
Лот №554932
Москва, ул. Краснопрудная, 15
м. Красносельская
1 мин
Общие параметры
| Номер лота | 554932 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Фасад | Современный |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 40 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 570 613 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.10 |
| Арендатор | Шаурма "Бистро & Донер" (56, 7 кв.м) - МАП 250 000 руб.; Сигареты "Smoking Shop" (13, 4 кв.м) - МАП 120 000 руб. |
Описание
Продажа Арендного бизнеса. Торгового помещения 70, 1 кв.м. Помещение имеет 2 отдельных входа. Самое проходимое место ТЦ, в 10 метрах от выхода из пешеходного перехода. Современное здание класса А построено в 2018 году, высокий уровень инженерии. Витринное остекление. Большие рекламные возможности. В окружении крупный жилой массив, многоэтажная застройка. Рядом расположены бизнес-центры, напротив метро "Красносельская", что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик и высокую посещаемость торгового центра. Якорные арендаторы: Пятерочка, Эльдорадо, Летуаль, KFC, L'Occitane, Kari, Аскона, Книжный лабиринт, Пан чемодан и др. Подземный и наземный паркинг.
40 000 000 руб.
491 718 $
422 540 €