| Номер лота | 554338 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 140 |
| Планировка | Кабинетная |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1, 2 |
| Линия | 2-я линия |
| Этажность | 2 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Фасад | Классический фасад |
| Тип паркинга | Паркинг на внутренней территории |
| Цена общая руб. | 125 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 892 857 |
| Доходность, % | 5.76 |
| Арендатор | Клиника. МАП 600 000 руб. ДДА 4 года с 2021г. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.90 |
| Общая площадь м2 | 148 |
| Арендатор | супермаркет "Магнит". ДДА 10 лет с 2024г. МАП 415 000 руб. Индексация 4% по соглашению сторон. |
| МАП | 415 000 |
| ГАП | 4 980 000 |
| Цена за м2 | 424 528, 30 5 237, 55 4 519, 65 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 8.41 |
| Общая площадь м2 | 167 |
| Арендатор | магазин Магнит 120 кв.м АПП от 07.2025г. МАП 1 мес. 420000, 2-3 мес. 175000, 4-12 мес. 350000, с 13 мес. 4% РТО не менее 420000), Здравсити 42 кв.м АПП от 07.2025г. МАП 3-12 мес. 120.000, с 13 мес. 190.000 |
| МАП | 610 000 |
| ГАП | 7 320 000 |
| Цена за м2 | 522 522, 52 6 446, 54 5 562, 92 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.00 |
| Общая площадь м2 | 165 |
| Арендатор | French Bakery. ДДА 3 года. МАП по апрель 2026г. - 350 000 руб. 2-й год 450 000 руб. 3-й год 500 000 руб. 12% от РТО |
| МАП | 450 000 |
| ГАП | 5 400 000 |
| Цена за м2 | 409 090, 91 5 042, 56 4 301, 75 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.80 |
| Общая площадь м2 | 141 |
| Арендатор | 1. Медицинская лаборатория СМD, 2. Аптека Мозайка .Общий МАП 550 т. руб. |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 532 670, 45 6 571, 74 5 670, 96 |
