Лот №562773

Москва, Бочкова ул, 6к1

Карта

Панорама

Лот №562773

Москва, Бочкова ул, 6к1

м. Алексеевская

Общие параметры

Номер лота	562773
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	398
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	8
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	168 360 000
Цена за м² руб.	422 696

Арендный бизнес

Доходность, %	10.43
Арендатор	супермаркет Магнолия

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендатор– сеть продуктовых магазинов «МАГНОЛИЯ».Помещение общей площадью 398, 3 кв.м., располагается на первом этаже 207, 8 кв.м., и в подвале 190, 5 кв.м. 8 этажного жилого дома.Первая линия домов улицы Бочкова, зона сверхинтенсивного пешеходного и автомобильного трафика. 7387 квартир в радиусе 500м. 7 минут пешком от метро Алексеевская.
2 отдельных входа.Открытая планировка.Витринное остекление

168 360 000 руб.

1 969 558 $

1 747 766 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.09
Общая площадь м²	462
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	279 220, 78 3 288, 63 2 939, 96

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.90
Общая площадь м²	279
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	855 000
ГАП	10 260 000
Цена за м²	371 641, 58 4 375, 81 3 898, 27

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.67
Общая площадь м²	480
Арендатор	Супермаркет Лента
МАП	1 047 375
ГАП	12 568 500
Цена за м²	301 831, 81 3 609, 66 3 220, 61

Карта

Панорама

Москва, Бочкова ул, 6к1

Похожие предложения

Москва, ул. Дмитрия Ульянова, 35, корп. 1

Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4

Новая Москва, городской округ Щербинка, Остафьевское шоссе, 12, корп. 1

Москва, Комсомольский пр-кт, 15к2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate