Лот №562680

Москва, Ленинский пр-кт

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562680

Москва, Ленинский пр-кт

м. Новаторская

Общие параметры

Номер лота	562680
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	35
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	38 200 000
Цена за м² руб.	1 082 153

Арендный бизнес

Доходность, %	7.92
Арендатор	Аптека "Диалог"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором «Диалог» площадью 35, 3 кв.м, расположенного по адресу: Москва, Ленинский проспект, 108А (5 минут пешком от метро Новаторская). Помещение располагается на 1-м этаже ТЦ. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. В помещении открытая планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

38 200 000 руб.

439 099 $

378 860 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.24
Общая площадь м²	32
Арендатор	"Аптеки Плюс"
МАП	350 000
ГАП	4 200 000
Цена за м²	1 613 924, 05 18 854, 10 16 190, 73

Карта

Панорама

Москва, Ленинский пр-кт

Похожие предложения

Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, Мастеркова ул, 3

Москва, Бажова ул

Москва, пр-д. Шипиловский, 39к3, корп. 3

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate