Лот №563035

Москва, Бауманская ул, 33/2стр3

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №563035

Москва, Бауманская ул, 33/2стр3

м. Бауманская

Общие параметры

Номер лота	563035
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	18
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	46 200 000
Цена за м² руб.	2 610 169

Арендный бизнес

Доходность, %	9.09
Арендатор	Ломбард «Ауми»

Описание

Продажа торгового помещения на интенсивном пешеходном трафике у м.«Бауманская с арендатором Ломбард «Ауми». Отдельная входная группа с фасада в каждый блок. Планировка - свободная (сетка колонн). Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Ауми - сеть экспертных центров, работающих с предметами высокого ювелирного и часового искусства, антиквариатом и инвестиционными металлами. За 15 лет компания не только расширила географию присутствия своих ломбардов, но и повысила стандарты оценки на рынке.

46 200 000 руб.

553 400 $

489 821 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.33
Общая площадь м²	17
Арендатор	Сеть чайных «MET TEA»
МАП	470 000
ГАП	5 640 000
Цена за м²	3 912 138, 73 46 995, 25 41 387, 26

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.33
Общая площадь м²	17
Арендатор	Сеть кофеен "One price koffee"
МАП	250 000
ГАП	3 000 000
Цена за м²	2 155 688, 62 25 584, 71 22 025, 41

Карта

Панорама

Москва, Бауманская ул, 33/2стр3

Похожие предложения

Москва, Новослободская ул, 20

Москва, Планерная ул, 12к1, корп. 1

Москва, ул. Сущёвский Вал, 53

Москва, Ярцевская ул, 27к1, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate