Лот №562557

Москва, 6-я Парковая ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562557

Москва, 6-я Парковая ул

м. Первомайская

Общие параметры

Номер лота	562557
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	580
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

2-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	6
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	135 000 000
Цена за м² руб.	232 759

Арендный бизнес

Доходность, %	11.16
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", Кафе

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, отдельно стоящее здание 580 кв.м на земельном участке, 1275 кв.м в плотном сложившимся жилом массиве, 3 минуты пешком от станции метро "Первомайская". Подписан ДДА "Пятерочка договор" на 15 лет, Кафе-пиццерия. В здании идет капитальный ремонт. Технические характеристики:зона погрузки-разгрузки, электричество 150 кВт.
Все коммуникации: вода. канализация. отопление, парковка на территории ЗУ. Торговое окружение развитое: Множество кафе, ПВЗ, Салоны красоты, кофейни и пр.

135 000 000 руб.

1 551 790 $

1 338 905 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.21
Общая площадь м²	295
Арендатор	Супермаркет В1 (Магнит)
МАП	650 000
ГАП	7 800 000
Цена за м²	322 033, 90 3 701, 70 3 193, 87

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.45
Общая площадь м²	311
Арендатор	Салон красоты "Mone", Кофейня "Шоколадница"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	530 205, 66 6 111, 67 5 270, 50

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.67
Общая площадь м²	310
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 336 510
ГАП	16 038 120
Цена за м²	596 197, 23 6 964, 86 5 980, 99

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.38
Общая площадь м²	406
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	480 887, 79 5 527, 68 4 769, 35

Карта

Панорама

Москва, 6-я Парковая ул

Похожие предложения

Москва, Магеллана пр-кт

Москва, Таганская ул

Москва, пр-д. 2-й Нагатинский

МО, Заречье пгт, Луговая, 3

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate