Лот №562527

Москва, Дмитровское ш, 89стр1, корп. 1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562527

Москва, Дмитровское ш, 89стр1, корп. 1

Name: Москва, Дмитровское ш, 89стр1, корп. 1
SKU: 562527
Price: 265000000 RUB
Availability: InStock

м. Селигерская

2 мин

Общие параметры

Номер лота	562527
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	315
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	46
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	265 000 000
Цена за м² руб.	840 469

Арендный бизнес

Доходность, %	10.01
Арендатор	супермаркет Магнит

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендатор супермаркет Магнит.Помещение площадью 315, 3 кв.м расположено на первом этаже строящегося 46 этажного жилого дома.Шаговая доступность от метро Селигерская.Помещение в встроенно-пристроенной части жилого дома.
Напротив один из крупнейших ТЦ Москвы “AVENUE SEVER” с ожидаемым трафиком 45 000 чел/день.Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2027г.
4 отдельных хода.Витринное остекление.Открытая планировка.Высота потолков 4м.

Объект продан

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.56
Общая площадь м²	238
Арендатор	"Альфа Банк"
МАП	1 750 000
ГАП	21 000 000
Цена за м²	1 347 368, 42 15 991, 19 13 766, 53

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.20
Общая площадь м²	342
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 073 000
ГАП	12 876 000
Цена за м²	409 237, 07 4 857, 02 4 181, 32

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.43
Общая площадь м²	398
Арендатор	супермаркет Магнолия
МАП	1 464 000
ГАП	17 568 000
Цена за м²	422 696, 46 5 012, 03 4 323, 70

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.45
Общая площадь м²	311
Арендатор	Салон красоты "Mone", Кофейня "Шоколадница"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	530 205, 66 6 298, 98 5 458, 86

Карта

Панорама

Москва, Дмитровское ш, 89стр1, корп. 1

Похожие предложения

Москва, Смоленская-Сенная площадь, 27, корп. 1

Москва, Верхняя аллея, 3, корп. 2

Москва, Бочкова ул, 6к1

Москва, Таганская ул, 29стр1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate