Лот №562445

МО, Мытищи г, Стрельбище Динамо ул, 10

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562445

МО, Мытищи г, Стрельбище Динамо ул, 10

Общие параметры

Номер лота	562445
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	432
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	5
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	155 500 000
Цена за м² руб.	359 954

Арендный бизнес

Доходность, %	10.00
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Магнит" в ЖК "Мытищи Парк". Подписан ДДА с супермаркетом ''Магнит'' на 10 лет. Месячная арендная плата 1296000 руб. с 13 месяца. 5% от РТО.ЖК Мытищи Парк это современный и комфортабельный комплекс в подмосковном городе Мытищи, на улице Стрелковой. Он расположен в 15 минутах ходьбы от железнодорожной станции. Ближайшие станции метро Бабушкинская и Медведково. Рядом с Мытищи Парк есть большие торговые центры и супермаркеты, а также поликлиники, больницы и спортивные центры, детских садов и школ.

155 500 000 руб.

1 983 451 $

1 729 704 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.57
Общая площадь м²	360
Арендатор	Супермаркет "Клевер"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	388 888, 89 4 988, 52 4 373, 98

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.00
Общая площадь м²	552
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	144 927, 54 1 859, 08 1 630, 05

Карта

Панорама

МО, Мытищи г, Стрельбище Динамо ул, 10

Похожие предложения

Москва, Георгиевский пр-кт

МО, Путилково, корп. 28

Москва, Киевская ул, 20

МО, Долгопрудный, ул. Станционная, 9

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate