- 87 м²
МО, Мытищи, Борисовка
Лот №560106
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.08 |
| Общая площадь м2 | 87 |
| Арендатор | ПВЗ Wildberries |
| МАП | 250 000 |
| ГАП | 3 000 000 |
| Цена за м2 | 285 344, 83 3 464, 01 2 997, 84 |
Лот №562120
Москва, пр-д. Черепановых
Карта
Панорама
Лот №562120
Москва, пр-д. Черепановых
м. Коптево
Общие параметры
| Номер лота | 562120 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 125 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 44 700 000 |
| Цена за м2 руб. | 358 748 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.08 |
| Арендатор | ВБ, ОЗОН, Яндекс маркет |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Новый крупный ЖК комфорт класса на 864 квартиры, сдан в 2025 году. В окружении 500 м находится 3308 квартир.
Лучшая локация в ЖК - единственное помещение в стилобате на фасадной части дома. Располагается на пути основного авто трафика и дороге к метро. Идеально делится на 2-3 арендатора, подходит под любой вид деятельности.8 минут пешком от станции МЦК "Коптево" (550 м).Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Открытая планировка. Электрическая мощность: 20 кВт.
Лучшая локация в ЖК - единственное помещение в стилобате на фасадной части дома. Располагается на пути основного авто трафика и дороге к метро. Идеально делится на 2-3 арендатора, подходит под любой вид деятельности.8 минут пешком от станции МЦК "Коптево" (550 м).Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Открытая планировка. Электрическая мощность: 20 кВт.
49 000 000 руб.
684 874 $
574 579 €
44 700 000 руб.
533 376 $
461 997 €
Похожие предложения
- 89 м²
Москва, Миклухо-Маклая ул
Лот №561700
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.31 |
| Общая площадь м2 | 89 |
| Арендатор | Сетевая кофейня "Дринкит" |
| МАП | 450 000 |
| ГАП | 5 400 000 |
| Цена за м2 | 730 337, 08 8 866, 09 7 672, 95 |
- 103 м²
МО, Зенино ЖК Самолёт мкр, Некрасовский пр-д
Лот №561858
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.11 |
| Общая площадь м2 | 103 |
| Арендатор | Аптека "здравсити" и "озон". |
| МАП | 284 000 |
| ГАП | 3 408 000 |
| Цена за м2 | 409 756, 10 4 974, 33 4 304, 91 |
- 74 м²
Москва, 4-я Мякининская ул
Лот №562344
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 74 |
| Арендатор | ПВЗ Wildberries и Ozon |
| МАП | 368 000 |
| ГАП | 4 416 000 |
| Цена за м2 | 596 756, 76 7 244, 46 6 269, 55 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.