Лот №561927

Москва, ул. Дубравная, 51

Планировка

Карта

Панорама

Лот №561927

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	561927
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	71
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	73 400 000
Цена за м² руб.	1 029 453

Арендный бизнес

Доходность, %	6.54
Арендатор	Бистро "Мишель Вермишель"

Описание

Продажа помещения с арендатором: Бистро "Мишель Вермишель" 71, 3 кв.м в МФК "Митино Парк". Помещение имеет отдельный вход с улицы. Панорамное остекление, высота потолков 6.5м, свободная планировка. Летом есть возможность размещать летнюю веранду. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. МФК "Митино парк" 2023г.п., расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

73 400 000 руб.

911 370 $

813 360 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.61
Общая площадь м²	79
Арендатор	Сеть суши-ресторанов Up Sush
МАП	390 000
ГАП	4 680 000
Цена за м²	775 535, 94 9 629, 43 8 593, 87

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.02
Общая площадь м²	101
Арендатор	Пекарня «French Bakery»
МАП	500 000
ГАП	6 000 000
Цена за м²	655 624, 57 8 140, 55 7 265, 11

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	98
Арендатор	бар "Нах-бар"
МАП	880 000
ГАП	10 560 000
Цена за м²	1 127 049, 18 13 993, 99 12 489, 06

Планировка

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, 1-й Грайвороновский пр-д, 7Ак3

Москва, 2-й Нагатинский пр-д, 6к1

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

Москва, Тверская ул, 9

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate