Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.11 |
Общая площадь м2 | 1707 |
Арендатор | Якорный арендатор супермаркет "ДА". МАП 1 124 550 руб. 4.5% от ТО . ДДА на 10 лет с 2022 года. и др. арендаторы, совокупный МАП 2 101 000 руб. |
МАП | 2 101 000 |
ГАП | 25 211 844 |
Цена за м2 | 162 127, 40 1 996, 89 1 723, 86 |
Лот №560800
Мячковский бульвар, 13
Карта
Панорама
Лот №560800
Мячковский бульвар, 13
м. Братиславская
Общие параметры
Номер лота | 560800 |
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 3000 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Качественный ремонт |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 3 |
Количество отдельных входов | 4 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 400 000 000 |
Цена за м2 руб. | 133 333 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 9.60 |
Арендатор | Пятерочка, Детский Мир и прочие. |
Описание
Продается готовый арендный бизнес. Отдельно-стоящее здание 2012 года постройки на первой линии Мячковского бульвара. Все здание сдано арендаторам. Якорные арендаторы супермаркет Пятерочка и Детский Мир. Здание расположено в шаговой доступности от двух станций метро: «Mаpьино» и «Бpaтислaвcкaя». Центральные коммуникации, рекламные возможности, наземный паркинг, витринное остекление, зона разгрузки-погрузки.
400 000 000 руб.
4 926 727 $
4 253 098 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 10.46 |
Общая площадь м2 | 2318 |
Арендатор | супермаркет "Дикси", Аптека Неофарм, Суши, Хозтовары, Букмекерский клуб, Озон и др. Общий МАП 2 950 000 руб. |
МАП | 2 623 000 |
ГАП | 31 476 000 |
Цена за м2 | 129 747, 66 1 602, 15 1 371, 78 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 13.09 |
Общая площадь м2 | 1794 |
Арендатор | "ЯНДЕКС.ЛАВКА". ДДА с 14.06.2024 на 7 лет. МАП 750 т.р. "Чижик" ДДА с 05.07.2024 на 7 лет. МАП 4% от ТО, н не менее 550 т.руб. и др. КДА |
МАП | 2 400 000 |
ГАП | 28 800 000 |
Цена за м2 | 122 610, 49 1 550, 38 1 331, 52 |