Лот №560510
пр-т. Прокшинский, 7

Карта

Панорама

Лот №560510

пр-т. Прокшинский, 7

м. Прокшино
Общие параметры
Номер лота 560510
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 438
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 19
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 205 000 000
Цена за м2 руб. 467 823
Арендный бизнес
Доходность, % 10.24
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА с 2024 г на 10 лет. МАП: 1 год 5% от РТО, но не менее850000 руб., 2 год 5% от РТО, но не менее 1100000 руб., 3- год 5% от РТО, но не менее 1500000 руб., 4-й год 5% отРТО, но не менее 1750000 руб.
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Пятерочка в ЖК Прокшино.
Объект расположен на 1-й линии при въезде в ЖК, шаговая доступность до метро «Прокшино».
В ЖК 49 корпусов переменной этажности от 12 до 20 этажей. Продано 85% квартир. В 1-й очереди строительства будут проживать более 23 000 человек. Всего в ЖК Прокшино будут проживать 38 000 человек.
220 000 000 руб.
2 808 723 $
2 404 009 €
205 000 000 руб.
2 531 383 $
2 167 397 €

Похожие предложения

  • 342 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Москва, Верхняя аллея

Москва, Верхняя аллея

Лот №561356
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.20
Общая площадь м2 342
Арендатор Супермаркет "Магнит". МАП 1 073 000 руб. Безусловная индексация 6%. ДДА на 10 лет до июля 2027г.
МАП 1 073 000
ГАП 12 876 000
Цена за м2 409 237, 07 5 053, 35 4 326, 73
  • 310 м²
  • Встроенное
пр-т. Зелёный

пр-т. Зелёный

Лот №554054
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.42
Общая площадь м2 310
Арендатор KFC. ДДА 10 лет с 2019 г. МАП 1 598 437 руб.
МАП 1 598 437, 50
ГАП 19 800 000
Цена за м2 612 903, 23 7 549, 02 6 516, 84
  • 323 м²
  • Встроенное
ул. Фестивальная

ул. Фестивальная

Лот №561048
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 323
Арендатор супермаркет "Пятерочка". ДДА на 10 лет с 2025г. МАП 1-2 мес. 975000, 3-4 мес. 3% от РТО, но не менее 487500, с 5 по 12 мес. 6% от РТО, но не менее 975000, с 13 мес. 6% от РТО, но не менее 1300000. Индексация 5%.
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Цена за м2 482 523, 97 6 034, 65 5 206, 25
  • 358 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Дмитровское шоссе

Дмитровское шоссе

Лот №541879
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.10
Общая площадь м2 358
Арендатор Банк ВТБ. ДА от 01.01.2016 г до 23.03.2029 г. Индексация не предусмотрена.
МАП 2 145 619
ГАП 25 747 428
Цена за м2 712 887, 89 8 780, 51 7 579, 95