Лот №560334
МО, Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560334

МО, Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

м.
Общие параметры
Номер лота 560334
Тип объекта Многофункциональный комплекс
Общая площадь м2 618
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 3
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 7
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 74 200 000
Цена за м2 руб. 120 065
Арендный бизнес
Доходность, % 11.32
Арендатор Даркстор "OZON"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в МФЦ "Террабит". Помещение расположено на 3-м этаже.
МФЦ "Террабит" Находится в непосредственной близости у ЖК ART, МЫС, Первый, Молодежный и строящегося М5.
Станция МЦД " Пенягино" 15 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта.
  • Форматное помещение именно под даркстор
  • Отдельных вход на 3 этаж
  • Высота потолка 3 м
  • Электрическая мощность 300 кВт на весь этаж
  • В помещении выполнен качественный ремонт
  • Грузовой Лифт
  • Наземная парковка
  • Организована зона разгрузки
Арендаторы:
  • Даркстор ОЗОН. ДДА на 5 лет до 2031 г. МАП 700 000 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон. Коммунальные платежи платит арендатор.
Собственник на УСН
Окупаемость 8, 8 лет
74 200 000 руб.
915 465 $
800 816 €

Похожие предложения

  • 363 м²
МО, Шугарово с, Шоссейная ул, 8

МО, Шугарово с, Шоссейная ул, 8

Лот №557891
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.60
Общая площадь м2 363
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 635 000
ГАП 7 620 000
Цена за м2 197 962, 56 2 442, 42 2 136, 54
  • 413 м²
МО, Химки, пер. Покровский, 1М

МО, Химки, пер. Покровский, 1М

Лот №560477
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.00
Общая площадь м2 413
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 145 313, 64 1 792, 85 1 568, 32
  • 475 м²
Новая Москва, Поселение Филимонковское

Новая Москва, Поселение Филимонковское

Лот №560859
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.63
Общая площадь м2 475
Арендатор Пятерочка
МАП 835 000
ГАП 10 114 000
Цена за м2 183 042, 29 2 258, 34 1 975, 51
  • 436 м²
МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2

МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2

Лот №560078
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.32
Общая площадь м2 436
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 002 363
ГАП 12 028 356
Цена за м2 243 664, 45 3 006, 28 2 629, 79