Лот №560238

Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560238

Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

м. Юго-Западная

7 мин

Общие параметры

Номер лота	560238
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	1073
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	362 000 000
Цена за м² руб.	337 372

Арендный бизнес

Доходность, %	9.61
Арендатор	Супермаркет "Дикси"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса на 1-й линии проспекта Вернадского.
Здание расположено в 7 минутах пешком до станции метро Юго-Западная. Оживленный автомобильный трафик. Крупный жилой массив района Тропарево-Никулино.

Отдельно стоящее здание.
Несколько отдельных входов
Высота потолка 3, 45 м
Электрическая мощность 170 кВт
В здании выполнен качественный ремонт
Витринное остекление
Договор аренды земельного участка до марта 2071 года
ВРИ ЗУ: для размещения объектов общественного питания

Арендаторы:

Супермаркет Дикси
ресторан Ян Примус.
общий арендный поток 2 900 000
Долгосрочная аренда с 2012 до 2028 года (Ян Примус) с 2025 г на 10 лет (супермаркет Дикси)

Окупаемость 10 лет.
Собственник - физ. лицо (УСН).

362 000 000 руб.

4 647 914 $

3 939 484 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.54
Общая площадь м²	559
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	370 304, 11 4 606, 88 3 933, 22

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	13.26
Общая площадь м²	1413
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	2 495 300
ГАП	32 880 000
Цена за м²	175 537, 94 2 253, 83 1 910, 30

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.74
Общая площадь м²	1497
Арендатор	Супермаркет "Перекресток"
МАП	2 250 000
ГАП	27 000 000
Цена за м²	153 620, 09 1 972, 41 1 671, 78

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	13.33
Общая площадь м²	1035
Арендатор	Супермаркет "Магнит", Аптека "36.6", Озон, Винотека, Бутик одежды, Студия Пилатеса
МАП	2 100 000
ГАП	25 200 000
Цена за м²	182 608, 70 2 344, 61 1 987, 25

Карта

Панорама

Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

Похожие предложения

МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

МО, дер. Обушково, дер.Обушково, 141А

МО, Ступино, Петра Великого, 1

МО, Истра, Истринский городской округ, дер Борзые, ул. Аносинская 42, 42