- 406 м²
- Встроенное
Заречье, Луговая
Лот №560588
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.78 |
| Общая площадь м2 | 406 |
| Арендатор | "Пятерочка" |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 456 226, 88 5 540, 79 4 724, 36 |
Лот №560235
ул. Рождественка
Карта
Панорама
Лот №560235
ул. Рождественка
м. Лубянка
2 мин
Общие параметры
| Номер лота | 560235 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 370 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | Подвал, 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 270 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 730 322 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.00 |
| Арендатор | Ресторан "Селедочная" (МАП 1.800.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с рыбным рестораном "Селедочная" в историческом центре Москвы. Шаговая доступность от метро Лубянка и Кузнецкий Мост. Помещение на оживленном перекрестке улиц Рождественка и Пушечная. Отдельный вход с фасада здания. Вокруг развитое торговое окружение. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
270 000 000 руб.
3 279 099 $
2 795 925 €
Похожие предложения
- 426 м²
- Встроенное
пр-д. Шипиловский
Лот №559580
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.52 |
| Общая площадь м2 | 426 |
| Арендатор | Дикси (МАП 2.315.200) |
| МАП | 2 315 200 |
| ГАП | 27 782 400 |
| Цена за м2 | 619 282, 20 7 521, 06 6 412, 84 |
- 498 м²
- Встроенное
королев, ул. Чапаева
Лот №554810
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 5.44 |
| Общая площадь м2 | 498 |
| Арендатор | Магнит, Шаурма (МАП 635.000) |
| МАП | 630 000 |
| ГАП | 7 620 000 |
| Цена за м2 | 281 124, 50 3 414, 20 2 911, 12 |
- 323 м²
- Встроенное
ул. Фестивальная
Лот №561048
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 323 |
| Арендатор | супермаркет "Пятерочка". ДДА на 10 лет с 2025г. МАП 1-2 мес. 975000, 3-4 мес. 3% от РТО, но не менее 487500, с 5 по 12 мес. 6% от РТО, но не менее 975000, с 13 мес. 6% от РТО, но не менее 1300000. Индексация 5%. |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Цена за м2 | 482 523, 97 5 808, 52 4 951, 49 |