| Номер лота | 560132 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 450 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 14 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 122 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 272 222 |
| Доходность, % | 9.80 |
| Арендатор | супермаркет "Дикси". ДДА 10 лет с 2024г. МАП 1 000 000 руб. или 6, 5% от РТО |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 8.57 |
| Общая площадь м2 | 360 |
| Арендатор | магазин Клевер .КДА 11 месяцев с автопролонгацией, МАП-7% РТО, но не менее1000000 руб., со следующего года -1200000 руб. |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 388 888, 89 4 768, 85 4 096, 37 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 371 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 5% рто не менее 1.300.000) |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Цена за м2 | 420 485, 18 5 179, 04 4 470, 91 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.98 |
| Общая площадь м2 | 472 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка". ДДА нa 7 лeт от 01.10.2024г. МAП 6% от РТО, но не менее 1 060 000 pуб. Ежегоднaя индексaция. |
| МАП | 1 060 000 |
| ГАП | 12 720 000 |
| Цена за м2 | 269 898, 39 3 295, 59 2 809, 90 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 406 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ПДА на 10 лет МАП 1-2 мес. 600000 руб, 3-4 мес. 2, 75% РТО, но не менее 300000 руб., 5-12 мес. 5, 5% РТО, но не менее 600000 руб., с 13 мес. 5, но не менее 1200.000 руб. |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 295 857, 99 3 644, 03 3 145, 78 |
