Деловой центр (5 мин. пешком)
333 000 000 руб.
/
4 275 507 $
/
3 654 518 €
/
333 000 000 руб.
/
4 275 507 $
/
3 654 518 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560131 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 262 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Под реконструкцию |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 11 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 333 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 1 271 478 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 6.85 |
| Арендатор | "Азбука Вкуса" - МАП 1 700 000 руб. Химчистка - МАП 200 000 |
Описание
Продажа торгового помещения 261, 9 м2 с арендатором супермаркет "Азбука Вкуса" на Мантулинской улице, 9 корп. 3 (8 минут пешком от м. Выставочная). 1 линия домов.Помещение общей площадью 261, 9 м2 (два блока 132 м2 и 129, 9 м2) открытая планировка, отдельный вход с фасада и два со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 155 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в ЖК "Сити парк" в самом популярном деловом районе Москвы в непосредственной близости от : Москва-сити, ТЦ Афимолл, Экспоцентра, дома Правительства РФ, парка Красная Пресня, Центра международной торговли, бизнес-центров. Дом полностью заселён. Арендатор: супермаркет "Азбука Вкуса", месячная арендная плата 1 700 000 рублей или 8% от товарооботота. Долгосрочный договор аренды на 12 лет с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Арендатор: химчистка, месячная арендная плата 200 000 рублей.
Похожие объекты:
ул. Арбат
250 000 000 руб.
3 209 840 $
2 743 632 €
ул. Спартаковская, 18
210 000 000 руб.
2 663 778 $
2 257 814 €
ул. Рождественка
270 000 000 руб.
3 443 083 $
2 911 240 €
ул. Александра Невского
280 000 000 руб.
3 595 021 $
3 072 868 €
