Лот №560088

Москва, Абрамцевская ул, 9к1, корп. 1

Планировка

Карта

Панорама

Лот №560088

Москва, Абрамцевская ул, 9к1, корп. 1

м. Алтуфьево

Общие параметры

Номер лота	560088
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	103
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	38 325 000
Цена за м² руб.	371 007

Арендный бизнес

Доходность, %	8.77
Арендатор	аптека Апрель, ПВЗ

Описание

Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Алтуфьево. Объект располагается в плотом жилом массиве 16 корпусов, 5862 квартиры.Рядом находится МФЦ, Лианозовский театр, автобусная остановка, что генерирует дополнительным пешеходный трафик.
Высота потолков 3, 5м., зальная планировка, витринное остекление, возможность установки вывески, 5 мокрых точек, 2 отдельных входа, электрическая мощность 25 кВт.

38 325 000 руб.

475 862 $

424 687 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.22
Общая площадь м²	81
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	315 000
ГАП	3 780 000
Цена за м²	570 719, 60 6 885, 44 6 134, 02

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.38
Общая площадь м²	70
Арендатор	ПВЗ "Ламода"
МАП	240 000
ГАП	2 880 000
Цена за м²	560 344, 83 6 701, 27 5 979, 01

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	6.87
Общая площадь м²	125
Арендатор	Аптека "Горздрав"
МАП	314 813
ГАП	3 777 756
Цена за м²	440 352, 28 5 312, 62 4 732, 85

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	138
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	370 000
ГАП	4 440 000
Цена за м²	401 882, 69 4 953, 84 4 409, 68

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Абрамцевская ул, 9к1, корп. 1

Похожие предложения

Москва, Братиславская ул, 13к1

Москва, Нижегородская ул, 32стр3

Москва, Ленинский пр-кт, 90

Москва, Маресьева ул, 12к4

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate