Лот №559469

Москва, Мастеркова ул, 3

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559469

Москва, Мастеркова ул, 3

Name: Москва, Мастеркова ул, 3
SKU: 559469
Price: 51000000 RUB
Availability: InStock

м. Автозаводская

1 мин

Общие параметры

Номер лота	559469
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	32
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	51 000 000
Цена за м² руб.	1 613 924

Арендный бизнес

Доходность, %	8.24
Арендатор	"Аптеки Плюс"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса - помещение формата стрит-ритейл на первой линии Автозаводской улицы, на пересечении с улицей Продажа готового арендного бизнеса - помещение формата стрит-ритейл на первой линии Автозаводской улицы, на пересечении с улицей Мастеркова. За минуту пешком можно дойти до станции метро "Автозаводская". Помещение располагается на первом этаже 9-этажного жилого дома. Рядом расположен выход из метро "Автозаводская", образующий сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения более 3000 чел./час. Открытая планировка, общей площадью 31, 6 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Потолки высотой 2, 6м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Арендатор - сеть "АптекиПлюс", более сотни магазинов по всей стране. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 7%.

51 000 000 руб.

654 208 $

573 616 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.33
Общая площадь м²	17
Арендатор	Сеть чайных «MET TEA»
МАП	470 000
ГАП	5 640 000
Цена за м²	3 912 138, 73 50 183, 42 44 001, 26

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.83
Общая площадь м²	38
Арендатор	Аптека Доктор Столетов 10% от РТО, не менее 300тыс.р.мес
МАП	324 645, 88
ГАП	3 600 000
Цена за м²	1 204 188, 48 15 376, 04 13 446, 48

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.00
Общая площадь м²	45
Арендатор	аптека Здравсити
МАП	155 000
ГАП	1 860 000
Цена за м²	690 423, 16 8 815, 63 7 728, 94

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	41
Арендатор	Аптека "36, 6"
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	1 456 310, 68 18 681 16 379, 66

Карта

Панорама

Москва, Мастеркова ул, 3

Похожие предложения

Москва, Новослободская ул, 20

Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, Трёхполье ул

Москва, пр-д. Красногорский 3-й, 2.2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate