Лот №558978
пр-д. Грайвороновский 1-й

Карта

Панорама

Лот №558978

пр-д. Грайвороновский 1-й

м. Текстильщики
15 мин
Общие параметры
Номер лота 558978
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 476
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 22
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 139 000 000
Цена за м2 руб. 291 833
Арендный бизнес
Доходность, % 6.91
Арендатор Магнит (МАП 7% рто не менее 800.000)
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "Магнит" на первом этаже ЖК "Грани". Пешая доступность от метро Текстильщики, первая линия домов на пересечении Грайвороновской улицы и 1-го Грайвороновского проезда. Витринное остекление по фасаду, четыре отдельных входа в помещение. Вокруг крупный жилой массив сданного и заселенного жилого комплекса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
139 000 000 руб.
1 688 129 $
1 439 384 €

Похожие предложения

  • 406 м²
  • Встроенное
пр-т. Георгиевский

пр-т. Георгиевский

Лот №560179
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.71
Общая площадь м2 406
Арендатор Пятерочка (МАП 1-2 мес. 600.000, 3-4 мес. 2, 75% рто не менее 300.000, 5-12 мес. 5, 5% рто не менее 600.000, с 13 мес. 5, 5% рто не менее 1.200.000)
МАП 1 200 000
ГАП 14 400 000
Цена за м2 303 254, 44 3 682, 97 3 140, 28
  • 351 м²
  • Встроенное
ул. Коминтерна, 15

ул. Коминтерна, 15

Лот №555403
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.17
Общая площадь м2 351
Арендатор ВкусВилл (236 кв.м) Винлаб (116 кв.м) общий МАП 926.500
МАП 926 500
ГАП 11 118 000
Цена за м2 441 847, 21 5 366, 15 4 575, 45
  • 474 м²
  • Встроенное
ул. Сущёвский Вал

ул. Сущёвский Вал

Лот №560481
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.60
Общая площадь м2 474
Арендатор Аптека "Горздрав", OZON, Стоматология, Ломбард, Оптика (общий МАП 950.000)
МАП 950 000
ГАП 11 400 000
Цена за м2 316 455, 70 3 801, 61 3 228, 03
  • 326 м²
  • Встроенное
ул. 60-летия Октября

ул. 60-летия Октября

Лот №556250
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.49
Общая площадь м2 326
Арендатор Мясновъ/Отдохни (250 кв.м МАП 700.000), Слуховые аппараты Widex (26.4 кв.м МАП 100.000), Цветы (50 кв.м МАП 100.000)
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 315 563, 73 3 832, 46 3 267, 75