Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.71 |
Общая площадь м2 | 406 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1-2 мес. 600.000, 3-4 мес. 2, 75% рто не менее 300.000, 5-12 мес. 5, 5% рто не менее 600.000, с 13 мес. 5, 5% рто не менее 1.200.000) |
МАП | 1 200 000 |
ГАП | 14 400 000 |
Цена за м2 | 303 254, 44 3 682, 97 3 140, 28 |
Лот №558978
пр-д. Грайвороновский 1-й
Карта
Панорама
Лот №558978
пр-д. Грайвороновский 1-й
м. Текстильщики
15 мин
Общие параметры
Номер лота | 558978 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 476 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Качественный ремонт |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 22 |
Количество отдельных входов | 4 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 139 000 000 |
Цена за м2 руб. | 291 833 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 6.91 |
Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 800.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "Магнит" на первом этаже ЖК "Грани". Пешая доступность от метро Текстильщики, первая линия домов на пересечении Грайвороновской улицы и 1-го Грайвороновского проезда. Витринное остекление по фасаду, четыре отдельных входа в помещение. Вокруг крупный жилой массив сданного и заселенного жилого комплекса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
139 000 000 руб.
1 688 129 $
1 439 384 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.49 |
Общая площадь м2 | 326 |
Арендатор | Мясновъ/Отдохни (250 кв.м МАП 700.000), Слуховые аппараты Widex (26.4 кв.м МАП 100.000), Цветы (50 кв.м МАП 100.000) |
МАП | 900 000 |
ГАП | 10 800 000 |
Цена за м2 | 315 563, 73 3 832, 46 3 267, 75 |