Лот №558663
Москва, ул. Краснопрудная, 15

Карта

Панорама

Лот №558663

Москва, ул. Краснопрудная, 15

м. Красносельская
2 мин
Общие параметры
Номер лота 558663
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1860
Планировка Открытая
Ремонт Дизайнерский ремонт
Этаж 2, 3
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 3
Количество отдельных входов 3
Фасад Современный
Тип паркинга Наземный/городской паркинг, Подземный паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 265 000 000
Цена за м2 руб. 142 488
Арендный бизнес
Доходность, % 16.30
Арендатор Фитнес-центр "DDX"
Описание
Продажа помещения с арендатором фитнес клуб DDX. Помещение состоит из 8 помещений со своим кадастром, каждое имеет свой отдельный вход в торговую галерею. Долгосрочный договор аренды. Фиксированная ставка 2.64 млн.р или 20% от РТО (Потенциальный процент от РТО в ближайший год будет составлять 3.5-4 млн.р). Ведущее спорт учреждение, с высокой посещаемостью. Большая площадь остекления. Лифты фирмы Otis. 2 лифтовых группы. Есть также 2 грузовых лифта, через которые осуществляется разгрузка из паркинга в помещение. Качественный ремонт. Напротив метро, район с новым девелопментом из жилья и бизнес кластеров.
275 000 000 руб.
3 503 073 $
3 079 135 €
265 000 000 руб.
3 407 983 $
2 939 183 €

Похожие предложения

  • 983 м²
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38, корп. 1

Москва, Алтуфьевское шоссе, 38, корп. 1

Лот №560237
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 8.32
Общая площадь м2 983
Арендатор Супермаркет "ДА
МАП 2 025 000
ГАП 24 300 000
Цена за м2 297 049, 85 3 906, 59 3 345, 54
  • 1375 м²
Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2

Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2

Лот №560688
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.43
Общая площадь м2 1375
Арендатор Супермаркет "Верный", Fix Price, Автозапчасти, ПВЗ "OZON", Яндекс.Маркет, WildBerries
МАП 2 000 000
ГАП 24 000 000
Цена за м2 167 272, 73 2 157, 92 1 843, 81
  • 1124 м²
Москва, ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А

Москва, ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А

Лот №559002
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 1124
Арендатор Супермаркет "Перекресток"
МАП 2 066 360
ГАП 24 796 320
Цена за м2 242 726, 22 3 090, 95 2 643, 72
  • 1306 м²
МО, Черкизово-1, ул. Станционная, 4

МО, Черкизово-1, ул. Станционная, 4

Лот №559030
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 11.25
Общая площадь м2 1306
Арендатор Супермаркет "Пятерочка", магазин "Магнит.Косметик", Аптека, ПВЗ "OZON", Салон красоты, инструменты и др.
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 122 483, 35 1 559, 74 1 334, 06