Лот №557527
Серпухов, Московское шоссе
Карта
Панорама
Лот №557527
Серпухов, Московское шоссе
м.
Общие параметры
Номер лота | 557527 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 847 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 12 |
Количество отдельных входов | 4 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 85 000 000 |
Цена за м2 руб. | 100 354 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 8.47 |
Арендатор | Супермаркет "Ярче", "Красное и Белое", WildBerries, Цветы "Букетная №1", офисы (общий МАП 600.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендаторами в г. Серпухов. Первая линия Московского шоссе, отдельный вход с фасада здания. Вокруг крупный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. С фасада здания бесплатная парковка.
85 000 000 руб.
1 066 932 $
914 485 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.88 |
Общая площадь м2 | 543 |
Арендатор | супермаркет "Магнит" ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 937416 руб., 2 год 1249890 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
МАП | 1 249 890 |
ГАП | 14 998 688 |
Цена за м2 | 232 404 2 880, 42 2 460, 29 |