Лот №556449
ул. Гурьянова
Карта
Панорама
Лот №556449
ул. Гурьянова
м. Печатники
Общие параметры
Номер лота | 556449 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1079 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1, 2 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 20 |
Количество отдельных входов | 3 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 140 000 000 |
Цена за м2 руб. | 129 702 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 8.56 |
Арендатор | Магнит косметик, Вайлдберриз, Мясницкий ряд, магазин кожгалантереи и сопутствующих товаров, магазин автозапчастей, Магазин одежды, Магазин Рыбалов, Салон красоты, Табак, Сервисный центр, ВкусВилл |
Описание
Готовый арендный бизнес. Арендаторы - Магнит косметик, Вайлдберриз, Мясницкий ряд и другие. Часть районного торгового центра, расположенного в крупном жилом массиве. Помещение 1079.4 кв.м. Пристройка к 20-ти этажному жилому дому. Состоит из 1 этажа, 2 этаж и антресоли. Два отдельных входа с фасада, один вход со двора. Организован подъемник на второй этаж со двора. Есть парковка. Помещение хорошо подойдет под фитнес, мелкое производство, колл- центр, клуб, мед.центр. Соседнее помещение занимает Сбербанк. На сегодня все помещения заняты арендаторами.
140 000 000 руб.
1 700 273 $
1 449 739 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 10.80 |
Общая площадь м2 | 908 |
Арендатор | Магнит (МАП 1.300.000), Фикс Прайс (МАП 300.000), Салон красоты (МАП 70.000), Ателье (МАП 25.000), Сухофрукты (МАП 35.000), Ремонт телефонов (МАП 15.000) |
МАП | 1 800 000 |
ГАП | 21 600 000 |
Цена за м2 | 220 288, 58 2 675, 36 2 281, 15 |
Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
Доходность, % | 10.06 |
Общая площадь м2 | 930 |
Арендатор | В настоящее время три арендатора 1 этаж арендует Магнит МАП: 6% от РТО, но не менее 1.050.000 руб., подвал арендует Бильярдный клуб МАП: 350.000 руб. МТС (оборудование) МАП: 50 000 руб. |
МАП | 1 450 000 |
ГАП | 17 400 000 |
Цена за м2 | 186 021, 51 2 259, 20 1 926, 30 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.18 |
Общая площадь м2 | 647 |
Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 1.092.542, 3-6 мес. 546.109, 7-12 мес. 1.092.542, с 13 мес. 1.456.290) |
МАП | 1 456 290 |
ГАП | 17 475 480 |
Цена за м2 | 241 573 2 933, 86 2 501, 56 |