Селигерская (10 мин. на транспорте)
123 500 000 руб.
/
1 570 905 $
/
1 383 735 €
/
123 500 000 руб.
/
1 563 236 $
/
1 372 119 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560160 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 392 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 4 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 123 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 315 292 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.09 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто не менее 1.038.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже жилого дома в составе ЖК "Мой адрес на Базовской". Транспортная доступность от станций метро Селигерская и Яхромская. Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы, зона погрузки/разгрузки. В пешей доступности остановки общественного транспорта, вокург крупный жилой массив района Западное Дегунино. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Ставка аренды на УСН, при перехода на ОСН аренда составит 1.246 000 (вкл. НДС).
Похожие объекты:
Красково, Карла Маркса
125 000 000 руб.
1 585 190 $
1 390 021 €
Калиновка, ЖК Новое Видное
150 031 784 руб.
1 895 051 $
1 659 728 €
Красногорск, ул. Совхозная
70 000 000 руб.
890 582 $
779 581 €
Поселение Рязановское, Остафьево
77 048 173 руб.
973 195 $
852 346 €
