- 1054 м²
Москва, Фрязевская ул
Лот №562226
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 15.13 |
| Общая площадь м2 | 1054 |
| Арендатор | Разные арендаторы |
| МАП | 4 500 000 |
| ГАП | 54 000 000 |
| Цена за м2 | 338 709, 68 4 168, 71 3 631, 34 |
Лот №558663
Москва, ул. Краснопрудная, 15
Карта
Панорама
Лот №558663
Москва, ул. Краснопрудная, 15
м. Красносельская
2 мин
Общие параметры
| Номер лота | 558663 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1860 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Дизайнерский ремонт |
| Этаж | 2, 3 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Фасад | Современный |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг, Подземный паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 250 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 134 423 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 15.07 |
| Арендатор | Фитнес-центр "DDX" |
Описание
Продажа помещения с арендатором фитнес клуб DDX. Помещение состоит из 8 помещений со своим кадастром, каждое имеет свой отдельный вход в торговую галерею. Долгосрочный договор аренды. Фиксированная ставка 2.64 млн.р или 20% от РТО (Потенциальный процент от РТО в ближайший год будет составлять 3.5-4 млн.р). Ведущее спорт учреждение, с высокой посещаемостью. Большая площадь остекления. Лифты фирмы Otis. 2 лифтовых группы. Есть также 2 грузовых лифта, через которые осуществляется разгрузка из паркинга в помещение. Качественный ремонт. Напротив метро, район с новым девелопментом из жилья и бизнес кластеров.
275 000 000 руб.
3 503 073 $
3 079 135 €
250 000 000 руб.
3 097 157 $
2 664 970 €
Похожие предложения
- 1437 м²
Москва, пр-т. Ленинский
Лот №561992
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.70 |
| Общая площадь м2 | 1437 |
| Арендатор | Арендаторы: супермаркет "Магнит", ДДА до 2031 года; отeль "Сoва"; xостeл; медицинская лаборатория "Гемотeст"; салoн крaсoты. |
| МАП | 2 424 000 |
| ГАП | 29 088 000 |
| Цена за м2 | 208 768, 27 2 589, 43 2 234, 15 |
- 1035 м²
МО, Истра, Истринский городской округ, дер Борзые, ул. Аносинская 42, 42
Лот №560841
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 13.33 |
| Общая площадь м2 | 1035 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит", Аптека "36.6", Озон, Винотека, Бутик одежды, Студия Пилатеса |
| МАП | 2 070 000 |
| ГАП | 25 200 000 |
| Цена за м2 | 182 608, 70 2 246, 23 1 954, 35 |
- 1375 м²
Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2
Лот №560688
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.43 |
| Общая площадь м2 | 1375 |
| Арендатор | Супермаркет "Верный", Fix Price, Автозапчасти, ПВЗ "OZON", Яндекс.Маркет, WildBerries |
| МАП | 2 000 000 |
| ГАП | 24 000 000 |
| Цена за м2 | 167 272, 73 2 072, 28 1 783, 11 |