Лот №563034

МО, Реутов г, Ленина ул, 16

Планировка

Карта

Панорама

Лот №563034

МО, Реутов г, Ленина ул, 16

Общие параметры

Номер лота	563034
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	679
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	6

Коммерческие условия

Цена общая руб.	245 000 000
Цена за м² руб.	361 091

Арендный бизнес

Доходность, %	9.55
Арендатор	супермаркет Дикси, аптека Горздрав, магазин Всё для дома, Копирка

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендаторы супермаркет Дикси, аптека Горздрав, магазин Всё для дома, Копирка. Помещение общей площадью 678, 5 кв.м расположено в встроенно-пристроенной части 12 этажного жилого дома. Крупный жилой массив, 10478 квартир в радиусе 500м. Первая линия, парковка перед фасадом.
6 отдельных входов. Витринное остекление. Открытая планировка.Центральные коммуникации.

245 000 000 руб.

2 930 002 $

2 614 206 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.40
Общая площадь м²	736
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 404 000
ГАП	16 848 000
Цена за м²	220 168, 52 2 633, 04 2 349, 25

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.07
Общая площадь м²	499
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 150 000
ГАП	13 800 000
Цена за м²	274 510, 59 3 282, 92 2 929, 09

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.50
Общая площадь м²	690
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	2 100 000
ГАП	25 200 000
Цена за м²	384 325, 66 4 596, 22 4 100, 84

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.52
Общая площадь м²	354
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	992 000
ГАП	11 904 000
Цена за м²	352 808, 35 4 219, 30 3 764, 55

Планировка

Карта

Панорама

МО, Реутов г, Ленина ул, 16

Похожие предложения

Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

МО, Ям с, Мезенцева ул, 23

Москва, Ленинский пр-кт, 108А

Новая Москва, Поселение Сосенское, Зимёнковская, 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate