Лот №563002

Москва, Измайловский пр-кт, 123/1к1

Планировка

Карта

Панорама

Лот №563002

Москва, Измайловский пр-кт, 123/1к1

м. Первомайская

Общие параметры

Номер лота	563002
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	225
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	51 000 000
Цена за м² руб.	226 667

Арендный бизнес

Доходность, %	10.67
Арендатор	Супермаркет "Ярче"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Ярче.
Объект расположен на 1 линии улицы, в окружении большого жилого массива. В радиусе 500 м - 3064 квартиры. Рядом остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
В помещении выполнен качественный ремонт, свободная планировка, витринное остекление, отдельный вход на фасаде, организована зона разгрузки. Выделено место для размещения вывески на фасаде.
Рядом городская парковка.

51 000 000 руб.

609 919 $

544 182 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.42
Общая площадь м²	194
Арендатор	алкомаркет Винлаб 134 кв.м. Свободно 59, 6 кв.м.
МАП	510 000
ГАП	6 120 000
Цена за м²	335 743, 80 4 015, 22 3 582, 46

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.76
Общая площадь м²	160
Арендатор	кофейня
МАП	434 451
ГАП	5 213 412
Цена за м²	371 875 4 447, 32 3 967, 99

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.54
Общая площадь м²	154
Арендатор	Центр реабилитации детей
МАП	310 000
ГАП	3 720 000
Цена за м²	253 906, 25 3 036, 51 2 709, 24

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.94
Общая площадь м²	121
Арендатор	магазин Улыбка радуги
МАП	245 000
ГАП	2 940 000
Цена за м²	271 900, 83 3 251, 71 2 901, 24

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Измайловский пр-кт, 123/1к1

Похожие предложения

Москва, Варшавское ш, 280к3

Новая Москва, Поселение Внуковское, 6, корп. 5

Москва, Обручева ул, 22к1

Москва

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate