- 121 м²
Москва
Лот №561994
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.94 |
| Общая площадь м2 | 121 |
| Арендатор | магазин Улыбка радуги |
| МАП | 245 000 |
| ГАП | 2 940 000 |
| Цена за м2 | 271 900, 83 3 176, 39 2 727, 68 |
Лот №562489
Москва, Чертановская ул
Карта
Панорама
Лот №562489
Москва, Чертановская ул
м. Южная
Общие параметры
| Номер лота | 562489 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 208 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 2 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 65 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 312 500 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 14.77 |
| Арендатор | Продуктовый магазин |
Описание
Продажа юридического лица (4 соучредителя). Помещение 208 кв.м с арендатором, расположено на 1-м этаже нежилого 2-х этажного здания. 2-я линия Чертановской улицы. Заезд осуществляется с 1-ой линии с двух сторон здания. В радиусе 500 метров - 8053 квартир. Район плотной жилой застройки. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор - продукты по отделам, без ротации более 5 лет. Общий МАП - 800 000 руб.
65 000 000 руб.
747 158 $
644 658 €
Похожие предложения
- 281 м²
Москва, Уточкина ул, 2к2, корп. 2
Лот №559960
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.73 |
| Общая площадь м2 | 281 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 770 000 |
| ГАП | 9 240 000 |
| Цена за м2 | 338 078, 29 3 886, 12 3 353 |
- 206 м²
Москва, Вешняковская ул
Лот №562788
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 206 |
| Арендатор | Федеральная сеть ломбардов «ПОБЕДА» |
| МАП | 650 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Цена за м2 | 315 533, 98 3 644, 18 3 137, 48 |
- 177 м²
Москва, Наставнический пер, 3
Лот №562843
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 5.97 |
| Общая площадь м2 | 177 |
| Арендатор | Сетевой салон красоты "Libro Beauty" |
| МАП | 413 000 |
| ГАП | 4 956 000 |
| Цена за м2 | 467 869, 22 5 378, 04 4 640, 24 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.