Лот №562440
МО, Подольск г, Садовая ул, 14

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562440

МО, Подольск г, Садовая ул, 14

м.
Общие параметры
Номер лота 562440
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 458
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 5
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 145 000 000
Цена за м2 руб. 316 525
Арендный бизнес
Доходность, % 9.10
Арендатор Супермаркет "Пятёрочка"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, арендатор супермаркет "Пятёрочка". Помещение площадью 458, 1 м2 расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома в ЖК Красная горка. Крупный жилой массив, 4600 квартир в радиусе 500м. Дом сдан, ключи - ноябрь 2026г.
5 отдельных входов. Открытая планировка. Витринное остекление. Электрическая мощность 80 кВт.
145 000 000 руб.
1 734 083 $
1 547 183 €

Похожие предложения

  • 475 м²
Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 6

Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 6

Лот №560859
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.39
Общая площадь м2 475
Арендатор Пятерочка
МАП 845 000
ГАП 10 140 000
Цена за м2 187 250, 16 2 239, 36 1 998
  • 291 м²
Москва, ул. Юных Ленинцев, 71, корп. 1

Москва, ул. Юных Ленинцев, 71, корп. 1

Лот №560338
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 11.11
Общая площадь м2 291
Арендатор Супермаркет "Магнолия"
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 334 595, 52 4 001, 49 3 570, 21
  • 267 м²
Москва, Краснобогатырская ул, 24

Москва, Краснобогатырская ул, 24

Лот №562486
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 8.16
Общая площадь м2 267
Арендатор ПВЗ и Ветклиника
МАП 510 000
ГАП 6 120 000
Цена за м2 280 898, 88 3 359, 32 2 997, 26
  • 604 м²
Москва, пр-д. Шмитовский, 18

Москва, пр-д. Шмитовский, 18

Лот №561979
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.54
Общая площадь м2 604
Арендатор Супермаркет "Пятеpoчкa", "Яндeкс лавкa"
МАП 1 318 950
ГАП 15 827 400
Цена за м2 347 631, 67 4 157, 39 3 709, 31

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.