Лот №562377

Москва, Татарская ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562377

Москва, Татарская ул

м. Павелецкая

Общие параметры

Номер лота	562377
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	175
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	110 000 000
Цена за м² руб.	627 496

Арендный бизнес

Доходность, %	9.27
Арендатор	Супермаркет "Магнолия"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Магнолия". Общая площадь 175.3 кв.м,
1 этаж + антресоль в жилом доме, витринные окна, один вход с улицы, два со двора, электрическая мощность 100 кВт. Исторический, деловой и туристический центр Москвы. 7 мин пешком от станции метро "Павелецкая". В окружении жилые дома, бизнес-центры и административные здания
Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В радиусе 500 м - 4268 квартир, строящееся жилье 951 квартира. Магазин работает круглосуточно. Дом под реновацию не попадает.

110 000 000 руб.

1 264 422 $

1 090 959 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.33
Общая площадь м²	112
Арендатор	"Улыбка Радуги"
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	770 740, 41 8 901, 47 7 663, 77

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.97
Общая площадь м²	148
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	415 000
ГАП	4 980 000
Цена за м²	421 159, 03 4 847, 19 4 186, 55

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	5.76
Общая площадь м²	140
Арендатор	Клиника
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	892 857, 14 10 430, 49 8 957, 05

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.32
Общая площадь м²	205
Арендатор	Магазин керамической плитки "Madique". Организация детских праздников.
МАП	524 000
ГАП	6 288 000
Цена за м²	328 947, 37 3 781, 17 3 262, 44

Карта

Панорама

Москва, Татарская ул

Похожие предложения

Москва, Ярославское шоссе, 2, корп. 2

Москва, Инженера Кнорре ул, 7к5, корп. 5

Москва, Цветной бульвар, 25, корп. 11

Москва, Мосфильмовская ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate