Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562298

Москва, 14-я Парковая ул

м. Первомайская

Общие параметры

Номер лота	562298
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	576
Планировка	Смешанная
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	134 585 000
Цена за м² руб.	233 817

Арендный бизнес

Доходность, %	9.72
Арендатор	Пятерочка

Описание

Продажа готового арендного бизнеса - арендаторы: супермаркет Пятерочка и Аптека. В окружении: Измайловский парк, банк, школа, колледж. Плотный жилой массив. Удобная транспортная доступность. В радиусе 500 м 5221 квартир.

В помещении выполнен качественный ремонт.
Супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2023 года, МАП 4% от РТО, но не менее 1 000 000 руб., индексация по соглашению сторон 5%.
Аптека Шах ДДА на 10 лет с 2024 года, МАП 90 000 руб., индексация безусловная 5%

Собственник – ИП/УСН

134 585 000 руб.

1 835 033 $

1 566 733 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.50
Общая площадь м²	409
Арендатор	Сервис доставки "Яндекс.Лавка"
МАП	988 700
ГАП	11 864 400
Цена за м²	231 915, 93 3 097, 14 2 642, 10

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.36
Общая площадь м²	404
Арендатор	Магнит
МАП	1 252 000
ГАП	15 024 000
Цена за м²	358 910, 89 4 830, 80 4 053, 25

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.12
Общая площадь м²	350
Арендатор	Супермаркет "Магнолия"
МАП	862 067
ГАП	10 344 804
Цена за м²	266 018, 31 3 580, 51 3 004, 19

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.32
Общая площадь м²	359
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 368 000
ГАП	16 416 000
Цена за м²	403 708, 55 5 366, 71 4 584, 47

Карта

Панорама

Москва, 14-я Парковая ул

Похожие предложения

Москва, ул. Лобненская, 14

МО, Коробово д

Москва, ул. Малая Ботаническая, 3

Москва, Алхимовская ул