Лот №562165
Москва, Алтуфьевское ш, 55к4

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562165

Москва, Алтуфьевское ш, 55к4

м. Дегунино
Общие параметры
Номер лота 562165
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 325
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 33
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 200 000 000
Цена за м2 руб. 615 574
Арендный бизнес
Доходность, % 8.40
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Магнит" в ЖК "Алтуфьевское 53". Первый этаж жилого дома, стилобат с двумя входами внутри квартала напротив заселенных корпусов. Ключи получены, арендатор зашел на ремонт. В 15 минутах ходьбы от станции метро "Дегунино", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
200 000 000 руб.
2 391 838 $
2 134 046 €

Похожие предложения

  • 426 м²
Москва, пр-д. Шипиловский, 39, корп. 3

Москва, пр-д. Шипиловский, 39, корп. 3

Лот №559580
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.52
Общая площадь м2 426
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 2 431 012
ГАП 27 782 400
Цена за м2 619 282, 20 7 406, 11 6 607, 88
  • 310 м²
Москва, пр-д. 2-й Нагатинский, 2/3

Москва, пр-д. 2-й Нагатинский, 2/3

Лот №562500
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.67
Общая площадь м2 310
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 336 510
ГАП 16 038 120
Цена за м2 596 197, 23 7 130, 04 6 361, 56
  • 190 м²
Москва, ул. Красная Пресня, 32-34

Москва, ул. Красная Пресня, 32-34

Лот №559164
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 190
Арендатор Ресторан "Хинкали "Point"
МАП 1 250 000
ГАП 15 000 000
Цена за м2 870 712, 40 10 413, 02 9 290, 70
  • 363 м²
Москва, Остафьевская ул, 6

Москва, Остафьевская ул, 6

Лот №562512
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.14
Общая площадь м2 363
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 800 000
ГАП 9 600 000
Цена за м2 289 256, 20 3 459, 27 3 086, 43

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.