Лот №562119
МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул

Карта

Панорама

Лот №562119

МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул

м.
Общие параметры
Номер лота 562119
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 309
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 9
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 129 500 000
Цена за м2 руб. 419 094
Арендный бизнес
Доходность, % 8.53
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
Продажа готово арендного бизнеса с супермаркетом "Магнит". Подписан договор с супермаркетом МАГНИТ: МАП - 920.000 тысяч рублей в месяц, РТО - 7%.Помещение в новом ЖК «Ильинские луга» - масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника.ЖК находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем запланировано открытие станции метро «Ильинская». Высокие потолки - 4 метра, все коммуникации центральные, мощность 0, 2 кВт на м. Ключи во 2 квартале 2026 года.
129 500 000 руб.
1 581 654 $
1 367 095 €

Похожие предложения

  • 282 м²
Москва, ул. Коломенская, 23, корп. 2

Москва, ул. Коломенская, 23, корп. 2

Лот №560166
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.52
Общая площадь м2 282
Арендатор сервис Самокат, пекарня "Буханка"
МАП 745 000
ГАП 8 940 000
Цена за м2 301 418, 44 3 681, 39 3 181, 99
  • 379 м²
МО, Ступино г, Гоголя ул

МО, Ступино г, Гоголя ул

Лот №561630
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 379
Арендатор супермаркет Магнит
МАП 750 000
ГАП 9 000 000
Цена за м2 237 467, 02 2 900, 31 2 506, 87
  • 275 м²
Москва, Аэростатная, корп. 32

Москва, Аэростатная, корп. 32

Лот №560077
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.41
Общая площадь м2 275
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 902 640
ГАП 10 831 682
Цена за м2 345 396 4 218, 51 3 646, 25
  • 243 м²
Москва, Клязьминская ул, 9стр3

Москва, Клязьминская ул, 9стр3

Лот №561557
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.60
Общая площадь м2 243
Арендатор Аптека "Мелодия Здоровья" Магазин косметики "Улыбка Радуги"
МАП 800 000
ГАП 9 600 000
Цена за м2 412 371, 13 5 036, 51 4 353, 29