Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562057

Москва, Панфилова ул

м. Панфиловская

Общие параметры

Номер лота	562057
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	545
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	8
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	220 000 000
Цена за м² руб.	403 744

Арендный бизнес

Доходность, %	11.71
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". Расположен на перекрестке Врубеля и Панфилова, оживленный пешеходный трафик. Рядом большой жилой массив, Росбиотех, Академия следственного комитета, Помещение с витринными окнами, центральные коммуникации, электрическая мощность – 100 кВт. Арендатор: федеральная продуктовая сеть Пятерочка. ДДА заключен 29.12.2025 г. Срок договора 10 лет до января 2036. МАП: 1 и 2 год - 2 147 600 руб. С 3 года безусловная индексация 5% АПП – подписан. Открытие магазина запланировано на вторую половину февраля.

220 000 000 руб.

2 686 980 $

2 322 478 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.32
Общая площадь м²	359
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 368 000
ГАП	16 416 000
Цена за м²	403 708, 55 4 930, 71 4 261, 84

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.92
Общая площадь м²	497
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 228 000
ГАП	14 736 000
Цена за м²	271 520, 51 3 316, 23 2 866, 37

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.38
Общая площадь м²	406
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	480 887, 79 5 873, 35 5 076, 60

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.37
Общая площадь м²	526
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 235 019
ГАП	14 820 228
Цена за м²	300 888 3 674, 91 3 176, 39

Карта

Панорама

Москва, Панфилова ул

Похожие предложения

Москва, Алхимовская ул

МО, Мытищи г, Новомытищинский пр-кт, 62к1, корп. 1

МО, Заречье пгт, Луговая, 3

москва, корп. 17